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在擁有屬于自己的房子前，租房子是不少人的選擇，如果租住的房子是新裝修過(guò)的，房子味道很大，此時(shí)你要注意了，味道大可能是甲醛超標(biāo)引起的。要進(jìn)行室內(nèi)空氣治理，使室內(nèi)空氣質(zhì)量到達(dá)國(guó)標(biāo)范圍內(nèi)。其實(shí)這樣的事情現(xiàn)在比較普遍，如果遇到出租房甲醛超標(biāo)，那么檢測(cè)費(fèi)和甲醛治理費(fèi)是由房東負(fù)擔(dān)還是由承租人負(fù)擔(dān)？

按照產(chǎn)權(quán)歸屬，誰(shuí)收益，誰(shuí)付出的原則，出租房甲醛檢測(cè)及治理費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。房東在這樣的案例當(dāng)中是收益方，也是產(chǎn)權(quán)方，其提供出租的房屋需要符合中華人民共和國(guó)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的人居環(huán)境要求，承租人在租房時(shí)，可以向房東明確要求：提供的出租房空氣質(zhì)量必須符合國(guó)家空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這是承租人的基本權(quán)利。

如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以憑此要求解除合同，退還押金和未履行合同期間房租。如果合同沒(méi)有注明，那么一旦發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量不符合國(guó)標(biāo)的情況，需要退房等，可能就會(huì)遭遇拒絕或者扣房租，消費(fèi)者權(quán)益受到損害，因此，大家在租房的時(shí)候，一定要在合同中加上租的房子的空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)這項(xiàng)內(nèi)容。

另外，出租房甲醛超標(biāo)屬于“隱蔽瑕疵”，如果承租人在看房時(shí)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋出租人仍有義務(wù)保護(hù)房客的人身安全。而且根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第233條規(guī)定，“在租賃合同中，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知租賃物的質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。”因此，出現(xiàn)出租房甲醛超標(biāo)的情況，承租人是可以據(jù)此維護(hù)自己的利益的。
雖然房東有義務(wù)提供符合人居環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出租房屋，即：出租房甲醛超標(biāo)的原因是因該房屋裝修或家具造成的，除甲醛費(fèi)用應(yīng)該由房東支付，但是承租人自己購(gòu)買(mǎi)的家具造成的室內(nèi)甲醛超標(biāo)，則甲醛檢測(cè)費(fèi)用和除甲醛費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

除此之外除甲醛公司還要提醒一下各位承租人，如果碰到不講道理的、不負(fù)責(zé)任的房東，不肯為自己甲醛超標(biāo)的房間負(fù)責(zé)，那么承租人必須要提供具有CMA檢測(cè)資質(zhì)的權(quán)威機(jī)構(gòu)提供的檢測(cè)報(bào)告，及時(shí)向法院提起訴訟，從而維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。