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隨著春節(jié)的結束，一大批人員又從家鄉(xiāng)“逃回北上廣”。這其中有早就在北京定居工作的，也有趁著年后招工第一次去北京打拼的。但毫無疑問，他們的返回又掀起了新一輪的租房熱……
根據近日走訪調查發(fā)現，現如今，網上長租的單身公寓頗為搶手，各租房網站的置頂幾乎都被“品牌公寓”包攬。正在運營的房源幾乎租客全滿，導致不少經營長租公寓的企業(yè)四處收納房源——為了盡快投入市場，基本上都是邊裝修邊入住。
房客：公寓甲醛超標6倍
去年剛從學校畢業(yè)的小劉在北京一家公司找到了一份工作，通過網站租到一間單身公寓。但半個月后，小劉開始覺得不對勁，房子雖然漂亮、干凈，但他卻常感到頭暈、想吐，在房間里待一會兒就覺得“辣眼睛”，呼吸道也明顯不舒適。后來小劉找來甲醛檢測公司，對租來的房子上下檢測一番，檢測結果顯示：甲醛濃度高達0.6毫克/立方米，為國家安全標準0.1毫克/立方米6倍。
“中介在房屋尚未進行通風換氣時，就開始早早接納租戶賺錢”。小劉當即向網站提出退租的請求，但對方拒絕退還全部押金，并認為他在入住時就已經知道這是剛裝修完的新房。
探訪：裝修未完房客快招滿
根據采訪了解到，目前，北京長租公寓企業(yè)收納房源的競爭已經白熱化，幾乎到了“不計成本”的地步；為了利潤最大化，不少房源還在裝修就已經開始招攬租戶。
近日調查了幾處公寓房項目。在通州北苑的青年社區(qū)，這里剛剛裝修完畢，物業(yè)還在進行收尾工作，房子就基本都租出去了，記者走訪時只剩下兩間房，一間房窗外就是一堵墻，租金2300元；另一間房是租戶轉租，窗外無遮擋，租金2500元。
現狀;因污染退租維權難
目前的長租公寓主要分兩類：一類是“代理經租”式的分布式公寓，即企業(yè)從個人房東手里收取房源，經裝修后租出，負責日常運營服務；還有一類是集中式公寓，即企業(yè)購買或租賃整棟房屋，對其內部進行改造，再出租給房客。
盡管現在單身公寓一房難求，但是各種各樣的問題也一并爆發(fā)。記者在網上搜索了幾家長租公寓，結果看到很多來自房客的抱怨。比如服務差、隔音差、網絡很垃圾，一年的服務費、水電暖氣費需要五六千元、押金無法及時退還等等，此外最為集中的就是裝修污染，不少租戶因裝修污染要求退租，而幾乎都沒有達成協議。
內幕:壓縮成本不顧環(huán)保
一般房屋裝修完，裝修材料沒有太大問題的，至少要通風一個月才能入住，而裝修完直接能入住的，對裝修材料的環(huán)保要求極高，造價必然也不低。但對于房東來說，裝修費用肯定是越低越好。一般單身公寓裝修要在有限的空間里容納衛(wèi)生間、開放式廚房，還要有衣柜、吊柜，如果要壓縮成本只能在材料上下工夫，因此基本上不會考慮環(huán)保，裝修出的房屋甲醛想不超標都難。
甲醛對人體造成的傷害是巨大的。因此，在外打拼的人們請務必要對此提起注意，切莫貪圖一時便宜，而造成終生遺憾
